+7 (727) 394-4050

+7 (707) 044-0949


ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению акимата города Алматы от 30.11.2010 г. № 4/842
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ (РАБОТ), учитываемых в расходах  на содержание жилого помещения (квартиры). 

 

 

Наименование:

 

 1. Капитальный ремонт:
Замена общедомовых инженерных сетей и элеваторных узлов;
– замена кровель;
– ремонт наружных стен домов;
– замена подъездных дверей и фрамуг.

 

 2. Текущий ремонт:
1) содержание общих частей дома:
– замена отдельных участков отмосток по периметру зданий;
– герметизация стыков, заделка выбоин и трещин;
– утепление промерзающих участков стен;
– побелка частей наружных стен домов;
– все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены);
– все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых;
– заделка и ремонт перил, замена элементов деревянных лестниц в подъездах;
2) все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и летний периоды:
– замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах;
– теплоизоляция трубопроводов;
– очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
– очистка и дезобработка подвала два раза в год;

 

3. Благоустройство:
– ямочный ремонт;
– посадка и полив зеленых насаждений и придомовой территории;
– установка малых архитектурных форм;

 

4. Уборка придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворников, социальное страхование, приобретение инвентаря, спецодежды;

 

5. Дежурное освещение (освещение подъездов, замена электрических ламп на первых этажах и крыльце);

 

6. Электропитание лифтов, кроме 1-го и 2-го этажей;

 

7. Содержание административно-управленческого персонала (заработная плата, социальное страхование, административно-хозяйственные расходы);

 

 8. Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов:
1) по обслуживанию систем отопления:
– осмотр систем отопления;
– включение и отключение систем отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
– консервация систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период консервации один раз в 10 дней;
– регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов;
– устранение незначительных неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течей, в том числе в резьбовых соединениях без их замены, установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников, запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расставшимися разводящими магистральными трубопроводами, смена прокладок, арматуры);
– замена воды в системах перед отопительным сезоном;
– гидравлическая промывка систем отопления;
– наладка и включение в работу КИПиА (контрольно-измерительные приборы и автоматика) и электроаппаратуры;
2) по обслуживанию элеваторных узлов ИТП (индивидуальная точка прибора):
– осмотр индивидуальной точки прибора два раза в месяц с замером температуры, давления, коэффициента смещения;
– переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного сезона и по режиму работы теплосети;
– смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
– очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
– замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
– устранение течей;
– укрепление расшатавшихся опор;
– контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры;

 

9. Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения:
1) сантехническое:
– прочистка канализационных стояков;
– прочистка канализации в подвале, включая выпуск до одного колодца;
– прочистка засора унитаза на 1-м этаже;
– прочистка ливневой канализации;
– замена клапанов, прокладок, контргаек, сгонов, резьб, поплавков, коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал;
– из материала квартиросъемщиков (смена полотенцесушителя, сифонов, груш, манжет, смесителей, включая сварные работы, сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии);
– регулировка смывных бачков;
– устранение течи на резьбовых соединениях;
– набивка сальников на вентили;
– заваривание свищей;
– смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
– смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения (не более 1м);
– смена труб чугунной канализации до 2 м в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов);
– устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах, техэтажах;
– устранение посадки канализационных трубопроводов и выпусков;
– откачка воды из подвальных помещений;
– производство профилактического ремонта в подвале;
2) электрическое:
– выполнение временной схемы электроснабжения;
– замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите;
– восстановление отгоревших проводников фаза-ноль в главном распределительном щите и этажном щите;
– подача напряжения на дежурное освещение;
– замена выключателей дежурного освещения.

 

10. Техническое обслуживание общедомовых приборов потребления.

Источник:www.vecher.kz.

Агентство недвижимости Rialight: Покупка квартир и продажа квартир в Алматы. Срочный выкуп квартир

Только лучшие предложения от лучших риелторов Алматы!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Поделиться