+7 (727) 394-4050

+7 (707) 044-0949

Что нужно знать об оценке недвижимости.

 

Эксперты рекомендуют в процессе выбора оценщика или оценочной компании необходимо придерживаться нескольких следующих правил.

—При покупке недвижимости важно указать ее реальную стоимость в договоре куплипродажи. Если в дальнейшем возникнут проблемы, через суд можно попытаться возместить стоимость недвижимости.
—Если же вы купили недвижимость, например, за миллион тенге, а в договоре указали сто тысяч тенге, в случае если решение суда будет в вашу пользу, вам эти сто тысяч тенге и вернут.
—Вызывая оценщика, не поленитесь съездить к нему в офис и там заключите договор на оценку.
—Помимо лицензии у оценщика должно быть свидетельство о членстве в местной палате. Если оценщик состоит в «иногородней» палате, то в случае возникновения проблем, например, судебного разбирательства, придется делать запросы в его палату, а возможно, и ехать в другой город. Филиал не является юридическим лицом.
—Оценивать земельные участки, находящиеся в аренде, может оценщик с лицензией на нематериальные активы или оценщик, у которого есть генеральная лицензия. Раньше такие лицензии выдавались, сейчас уже нет.
—Планировка оцениваемой недвижимости, будь то квартира, дом, офисное здание или магазин, должна соответствовать техническому паспорту. Любые изменения в планировке должны быть отражены в документах. Оценщик в своем отчете обязан указать факт перепланировки. Если же перепланировка не узаконена, вероятнее всего, ни один банк не выдаст вам кредит под залог этой недвижимости.
Источник: www.kn.kz 22.07.2013 г.

Агентство недвижимости Rialight: Покупка квартир и продажа квартир в Алматы. Срочный выкуп квартир

Только лучшие предложения от лучших риелторов Алматы!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Поделиться