АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ RIALIGHT
БОЛЕЕ 18 ЛЕТ ЛИДЕРСТВА В ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АЛМАТЫ

Krisha.kz обновила список жилых комплексов Алматы, где возможна покупка квартир за пенсионные. Рассказываем, сколько стоят квартиры, что есть в наличии, как проходит сделка и сколько времени занимает оформление.

Покупка жилья в строящемся ЖК за счёт пенсионных возможна при наличии у застройщика гарантии Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания» (бывший «Фонд гарантирования жилищного строительства»).

ЖК, по которым имеется гарантия банка или разрешение акимата, не подходят по условиям программы. Если же объект сдан в эксплуатацию, никаких ограничений нет.

Сейчас в Алматы насчитывается 27 строящихся и 13 готовых жилых комплексов, соответствующих этим условиям.

  • Минимальная цена за однушку — 22  млн тенге, в готовом — 23 млн тенге.
  • Средняя цена за квадрат в строящихся домах — 345 тыс тенге, в готовых — 507 тыс тенге.
Строящиеся
ЖК Цена, тг/кв. м Мин. цена квартиры, млн Комнатность квартир в наличии
Shahar City 325 000 30 3
Culder 465 000 26 2, 3
Navoi 489 000 38.5 2,3
Auezov City 515 000  22  1, 2, 3, 4
Nomad 563 000  32  2, 3
«Акварель» 585 000  22.4  1, 2
Riviera 591 000 41 2, 3, 4
Lake Town 600 000  27  1, 2, 3, 4+
Rams City 520 000 30 1, 2, 3
«Jazz-квартал» 616 000  24  1, 2
Ala-park 622 000 28 1, 2, 3, 4+
Lifetown 628 000 27 1, 2, 3, 4+
Orion 658 000 95 4
O'NER 667 000  28  1, 2, 3, 4+
Exclusive Time 685 000 65 2, 3
4YOU 696 000  32  1, 2, 3, 4+
Jer Ana 698 000  42  1, 2
Remizovka 704 000  55.5 2, 3, 4
PRIMAVERA 757 000  37.5 1, 2, 3, 4
Gorny Hills 770 000  75 2
LEGENDA 805 000  29 1, 2, 3, 4
Estet 814 000 45.4 2, 3, 4
Amir 822 000 37 1, 2, 3, 4+
Metropole 864 000 47 1, 2, 3, 4
Alfarabi27 897 000 50.5 2, 3, 4
Riverside 906 000  77  2, 3, 4
Central-avenue 976 000 41 1, 2, 3, 4+
 

Введённые в эксплуатацию

ЖК Цена, тг/кв. м Мин. цена квартиры, млн Комнатность квартир в наличии
Parasat 400 000  28.5  3
ARBAT 440 000  51–61 3, 4
Ush Qonyr 540 000  23–46 1, 2
Assem Plaza 550 000  26–57 2, 3
R-House 510 000  30  2
«‎Дом на Абая» 460 000  51–93 2, 3
Varlamova 585 000  41  2
«‎Дом на Гагарина» 600 000  26.5–46 1, 2
«‎Тау Шатыр» 620 000  53–101 2, 3, 4+
Esentai River Townhouse 780 000  142  4+
«‎Горное солнце» 852 000 72–102 2, 3, 4
Nomad 550 000 37–44 2, 3
Tamarix City 420 000 27.7  2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Данные на 13 декабря 2021 года.

Как купить новостройку за пенсионные

  1. Войдите и авторизуйтесь на enpf-otbasy.kz с помощью ЭЦП.
  2. Подпишите заявление-согласие и обязательства.
  3. Заполните заявку: выберите способ и цель использования ЕПВ, введите размер изымаемой суммы и способ удержания налога.
  4. Сформируйте заявку и следите за её статусом.
  5. Подпишите заявление.
  6. Откройте спецсчёт.

В качестве продавца выступает компания-застройщик.

  1. После открытия счёта и поступления средств покупатель и застройщик заключают у нотариуса договор купли-продажи. В документе указываются реквизиты продавца и детали сделки: какая часть средств поступает за счёт ЕПВ, а какая — за счёт личных сбережений.
  2. Нотариус заверяет и регистрирует договор. Если по соглашению сторон оригинал остаётся у продавца, отсканируйте его. Он потребуется для подтверждения цели.
  3. На 2-3-й день вы получите от нотариуса уведомление о госрегистрации права на имущество. Далее через eGov.kz необходимо запросить справку о зарегистрированных правах на недвижимость.
  4. К заявке на enpf-otbasy.kz прикрепите два файла. В первом объедините договор купли-продажи и уведомление о регистрации, во втором — «форму 2» — справку о зарегистрированных правах (обременениях) и технических характеристиках.
  5. После проверки появится статус «Ура, мы проверили вашу заявку, всё верно! Перевод денег будет осуществлён по указанным вами реквизитам».

Сроки

Проверка готовой заявки банком и направление её в ЕНПФ проходит в течение 2 рабочих дней.
После этого ЕНПФ переводит деньги на спецсчёт получателя в течение 5 рабочих дней.
На загрузку подтверждающих документов даётся 45 рабочих дней.
Проверка банком подтверждающих документов и перевод денег занимает максимум 10 рабочих дней.

Источник: https://krisha.kz/content/news/2021/v-kakih-zhk-almaty-mozhno-kupit-zhil-yo-za-pensionnye 

Новое по недвижимости

Ваш выбор: