АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ RIALIGHT
16 ЛЕТ ЛИДЕРСТВА В ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АЛМАТЫ

Image

Покупка квартиры – актуальный вопрос для большинства современных семей. Зачастую без привлечения заемных средств обзавестись отдельным жильем достаточно сложно. С помощью ипотечной программы «Отбасы банка» мечта о покупке собственного комфортного жилья может стать явью. Как приобрести квартиру в новостройках Казахстана по программе «Свой дом», читайте далее.

Специфические особенности программы «Свой дом»

«Свой дом» — программа «Отбасы банка», предлагающая возможность оформления займа на покупку жилья в новостройке. Банк оказывает помощь гражданам Казахстана в приобретении квартир от застройщика, предоставляя комфортные условия покупки. Для участников программы цена на квадратный метр ниже рыночной.

Выбор желаемого жилого объекта происходит путем голосования на портале недвижимости baspana.kz. Здесь размещены все новостройки, участвующие в программе. Таким образом, заявитель может самостоятельно выбрать регион, дом, количество комнат и получить действительно комфортное и привлекательное жилье, соответствующее его требованиям.

Дополнительными преимуществами банковской программы являются:

  • Отсутствие требований к прописке покупателя по месту приобретаемой квартиры.
  • Возможность приобретения жилья на этапе строительства по договору о долевом участии (при наличии у ЖК гарантии Единого оператора).
  • Снижение налоговой нагрузки для резидентов РК (часть зарплаты, равная процентной ставке, выплачиваемой по кредиту, не будет облагаться подоходным налогом).
  • Отсутствие лимита на количество приобретаемого и имеющегося в наличии жилья.

Условия ипотечного кредитования

Участниками данной программы могут стать вкладчики «Отбасы банка». Минимальный размер вкладов на момент подачи заявления составляет 500 000 тенге. Вкладчики могут рассчитывать на заем в размере до 90 000 000 тенге.

Сумма первоначального взноса, а также процентная ставка определяются с учетом выбранного типа займа и накоплений в виде строительных жилищных сбережений на банковском сберсчете. Уровень накоплений банк определяет на момент проверки платежеспособности заявителя.

Банк предлагает три варианта займа:

  • Предварительный, с первоначальным взносом от 20 % стоимости приобретаемой квартиры. Процентная ставка в данном случае составит 7 % годовых и в последующем снизится до 5 %.
  • Промежуточный, при котором первоначальный взнос равен половине стоимости жилья. Процент по кредиту равен 7 % с последующим снижением до 5 %. Подробнее об условиях снижения ставки по промежуточному займу читайте здесь.
  • Жилищный заем, предполагающий депозитные накопления сроком от 3 лет в размере половины стоимости приобретаемой квартиры. Ставка в данном случае варьируется с учетом оценочного показателя (ОП) участника программы. При достижении ОП, равного 16, процентная ставка составит 5 % годовых, если ОП превышает данное значение, ставка снижается до 3,5 %.

В зависимости от вида, займы по программе «Свой дом» предоставляются на срок от полугода до 25 лет.

Как оформить кредит на ремонт квартиры в “Отбасы банке”

 

Как принять участие в программе

Как уже было отмечено ранее, участниками жилищной программы могут быть только вкладчики «Отбасы банка», либо необходимо стать новым клиентом, открыв депозит. Последующие действия выполняются по такому алгоритму:

  • Регистрация в интернет-банкинге. Для получения доступа к ресурсу потребуется номер документа или альтернативный код.
  • Заявление на участие в программе «Свой дом» на портале недвижимости. Подать заявку можно из Личного кабинета или непосредственно на сайте baspana.kz, указав логин и пароль, присвоенные при регистрации в интернет-банкинге.
  • Выбор объекта, подходящего по требуемым параметрам, голосование за строительство.
  • Прохождение квалификации (процедуры определения платежеспособности заявителя).
  • Ознакомление с результатами распределения жилья, выбор понравившейся квартиры.
  • Оформление кредита.
  • Приобретение жилья.

Действующая программа дает реальную возможность семьям со средним уровнем достатка обеспечить себя качественным жильем и выйти на новый уровень комфорта.

Источник:https://info.homsters.kz/zhilishhnaya-programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-osobennosti-i-usloviya-uchastiya/

 

Новое по недвижимости

Ваш выбор: