Жилой комплекс. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков
За последний месяц арендное жилье в Казахстане в среднем подорожало сразу на 8%. Эксперты считают, что рост цен связан
с сезонным спросом. Подробности узнали журналисты NUR.KZ. Рост цен в сфере аренды жилья аналитики начали фиксировать еще в июле текущего года. Тогда подорожание составило сразу 3,6% за месяц. Однако, как отмечает портал "Крыша", в августе цены ускорились еще сильнее. Так, 26 августа ставки выросли еще на 8% в среднем по Казахстану. Причем подорожание было зафиксировано почти во всех городах, где проводился мониторинг цен. Сильнее всего аренда жилья подорожала в Кокшетау (на 16%), Костанае (на 14%), Петропавловске (на 13%), Павлодаре (на 11%), а также в Шымкенте, Актобе, Караганде (по 10%). В Алматы цены выросли на 8%, а в Астане – на 9% за месяц. Исключением стали Қонаев и Уральск, где стоимость аренды с начала августа снизилась на 1% и 2% соответственно.
| Город |
Рост стоимости арендного жилья на 26 августа
|
||
| средняя цена за квадратный метр | к началу августа | к началу года | |
| Астана | ₸4 651 | 9% | 18% |
| Алматы | ₸6 000 | 8% | 6% |
| Актау | ₸2 917 | 5% | 17% |
| Актобе | ₸3 153 | 10% | 19% |
| Атырау | ₸3 333 | 2% | 11% |
| Караганда | ₸3 680 | 10% | 20% |
| Костанай | ₸3 830 | 14% | 19% |
| Павлодар | ₸3 317 | 11% | 13% |
| Петропавловск | ₸3 667 | 13% | 42% |
| Уральск | ₸3 013 | -2% | 18% |
| Усть-Каменогорск | ₸3 125 | 6% | 6% |
| Шымкент | ₸3 000 | 10% | 14% |
| Кокшетау | ₸3 571 | 16% | 21% |
| Қонаев | ₸3 696 | -1% | - |
По данным портала "Крыша"
В денежном выражении цены выросли примерно на 20-60 тыс. тенге. Например, если ранее в Астане 1-комнатные стоили в среднем 180 тыс. тенге, то теперь – 200 тыс. тенге в месяц, а у 2-комнатных средний ценник вырос до 280 тыс. тенге. В Алматы 1-комнатные квартиры подорожали до 230 тыс. тенге в среднем, 2-комнатные – до 350 тыс. тенге, а 3-комнатные – до 450 тыс. тенге. В Шымкенте в каждом из сегментов цены выросли в среднем на 20 тыс. тенге. Интересно, что в некоторых городах особенно выросли в цене 3-комнатные квартиры. Например, в Кокшетау они подорожали в среднем на 70 тыс. тенге, в Караганде и Уральске – на 50 тыс. тенге, а в Костанае – на 45 тыс. тенге.
| Город |
Средняя стоимость арендного жилья*
|
||
| 1-комнатная | 2-комнатная | 3-комнатная | |
| Астана | ₸230 000 | ₸350 000 | ₸450 000 |
| Алматы | ₸200 000 | ₸280 000 | ₸400 000 |
| Актау | ₸140 000 | ₸160 000 | ₸200 000 |
| Актобе | ₸150 000 | ₸170 000 | ₸250 000 |
| Атырау | ₸160 000 | ₸220 000 | ₸250 000 |
| Караганда | ₸140 000 | ₸180 000 | ₸250 000 |
| Костанай | ₸150 000 | ₸200 000 | ₸250 000 |
| Павлодар | ₸120 000 | ₸160 000 | ₸195 000 |
| Петропавловск | ₸165 000 | ₸170 000 | ₸180 000 |
| Уральск | ₸130 000 | ₸150 000 | ₸250 000 |
| Усть-Каменогорск | ₸110 000 | ₸152 500 | ₸200 000 |
| Шымкент | ₸130 000 | ₸170 000 | ₸200 000 |
| Кокшетау | ₸140 000 | ₸200 000 | ₸250 000 |
| Қонаев | ₸140 000 | 170 000 | ₸190 000 |
По данным портала "Крыша" *Используется медианный показатель
Как считают аналитики, текущее подорожание арендного жилья является сезонным. Оно связано с ежегодным приездом студентов и внутренних мигрантов в крупные города Казахстана.
Автор: Илья Манаев
Источник: https://www.nur.kz/nurfin/economy/2153683-ceny-na-arendu-zhilya-vzleteli-v-kazahstane/