1-комнатная квартира 10/25 Грузия Батуми

Инвестиционные апартаменты бизнес-класса в центре Батуми

Современный архитектурный комплекс апартаментов в самом сердце Батуми, всего в нескольких минутах от побережья Черного моря. Проект сочетает стильную архитектуру, гостиничный сервис международного уровня и высокий инвестиционный потенциал.

Уникальная форма здания и панорамные виды создают одну из самых узнаваемых архитектурных доминант города. С одной стороны открываются захватывающие виды на город, с другой — на морское побережье.

Локация

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе города рядом с ключевой инфраструктурой.

В шаговой доступности:

• море и набережная
• стадион «Динамо»
• Дом Юстиции
• крупный торговый центр
• гипермаркет
• поющие фонтаны и прогулочные зоны

Такое расположение обеспечивает постоянный туристический поток и высокий спрос на аренду круглый год .

Архитектура и масштаб проекта

• современное высотное здание
• дизайнерское лобби и ресепшен
• панорамная терраса с видами на город и море
• жилые этажи с апартаментами
• гостиничная инфраструктура

В комплексе предусмотрено более пятисот апартаментов и гостиничные номера, что формирует полноценный гостиничный формат проживания .

Инфраструктура уровня пятизвездочного отеля

Внутри комплекса предусмотрено всё для комфортной жизни и отдыха:

• круглосуточный сервис и консьерж
• бассейн
• фитнес-центр
• SPA
• ресторан и лаунж-зона
• кинотеатр
• винная библиотека
• панорамная терраса
• подземный паркинг

Жители получают сервис уровня международного гостиничного бренда и полноценную курортную инфраструктуру.

Форматы апартаментов

В проекте представлены наиболее ликвидные форматы недвижимости:

Студии
Площадь от 31 м² — оптимальный вариант для краткосрочной аренды.

Апартаменты с одной спальней
Площадь от 47 до 71 м² — баланс между комфортом проживания и инвестиционной доходностью .

Этажность:

• 34 этажа всего

• из них 25 жилых этажей с апартаментами

• несколько уровней инфраструктуры (ресепшен, общественные зоны, сервисы)

• панорамная терраса на верхнем уровне

Также в комплексе предусмотрено подземное парковочное пространство и гостиничные номера, что формирует полноценный апарт-отельный формат.

Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и впечатляющие виды.

Инвестиционная модель

Проект ориентирован на международный рынок инвестиций и аренды.

• прогнозируемая доходность — до 12% годовых
• рост стоимости апартаментов к завершению строительства — до 50%
• возможность проживания владельца до 60 дней в году
• остальное время апартамент работает через управляющую компанию и приносит доход .

Условия покупки

• первоначальный взнос от 20%
• беспроцентная рассрочка на период строительства
• различные варианты отделки — от премиальной до полностью готовых апартаментов для сдачи в аренду

Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2027 года .

Почему этот объект интересен инвесторам

• центральная локация в туристическом районе Батуми
• близость к морю и городской инфраструктуре
• гостиничная концепция управления
• высокий спрос на аренду
• перспективный рост стоимости

Этот проект сочетает статусную архитектуру, международные стандарты сервиса и инвестиционную модель, что делает его одним из наиболее интересных объектов для вложений в недвижимость Батуми.