2-комнатная квартира 40,5 м² 3/4 Байзакова Габдуллина

Продаётся уютная и стильная 2-комнатная квартира в кирпичном доме!

📍 3 этаж из 4, кирпичный дом 1963 года постройки — тёплый зимой и прохладный летом.

Общая площадь: 40,5 м²

• Кухня-студия: 6,2 м² — современное решение для комфортного приготовления и общения.
• Гостиная: 15,5 м² с выходом на утеплённый балкон — можно использовать как дополнительную зону отдыха или кабинет.
• Спальня: 11,5 м² с уникальным трансформер-шкафом и двумя встроенными кроватями с подсветкой.
• Ширина стен 60 см, отличная звуко и теплоизоляция, а главное сейсмостойкий дом.

Планировка продумана до мелочей — всё создано для максимального комфорта и рационального использования пространства.

💎 В квартире остаётся:

• Мебель, спроектированная индивидуально под это пространство.
• Премиальная техника: BOSCH, INDESIT, SAMSUNG.
• Кондиционер LG ARTCOOL — стиль и эффективность в одном.

Окна выходят на юг и север — всегда много естественного света и приятный микроклимат.

🌳 Инфраструктура:

• Район тихий и зелёный.
• Всё в шаговой доступности: школы №10, 81, 69, 51; детские сады №69, 77, 71 (садик прямо через дорогу).
• Поблизости парки, скверы и набережная реки Есентай для прогулок и спорта.

✨ Квартира полностью готова к заселению — заезжай и живи!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такая квартира долго ждать не будет!