4-комнатный дом 3,3 сотки Шакен Айманов

🏡 Самая низкая цена в этом районе!
Не упустите возможность стать владельцем уютного, тёплого дома, который идеально сочетает комфорт, практичность и выгодное расположение!

🔥 Дом снаружи отделан “шубой” — зимой в нём по-настоящему жарко, а летом приятно прохладно. Такая отделка помогает дольше сохранять тепло и значительно экономить на газе.
✅ Построен с учётом сейсмических требований — в доме два сейсмопояса, он надёжный и сейсмоустойчивый.

📐 Планировка:
— 4 жилые комнаты
— Кухня
— Санузел и прихожая
Все коммуникации проведены: свет, газ, вода (центральная и скважина).
Отопление — газовое.

🛠 В прошлом году обновили сантехнику: установлены пластиковые трубы, новая проводка, пластиковые окна. Ванна и туалет новые — осталось лишь выложить кафель (весь материал в наличие остаётся!).

🪑 Мебель и часть техники — остаются новому владельцу!
Плюс — в подарок остаётся много строительных материалов.

🌳 Участок ухоженный, плодоносящий сад: малина, клубника, смородина и многое другое. Есть место под теплицу и отдельный сарай.
Во дворе большой навес, заезд для нескольких машин (вплоть до “Газели”), стяжка, площадка под бассейн, цветники и розарий.

📍 Локация :
Тихая тупиковая улица в 2 минутах от центральной дороги.
Рядом магазины, медцентр, кафе, заправка, остановка, детский сад, школа (1 остановка), «Магнум».
Улица оборудована камерами видеонаблюдения и детской площадкой.
Соседи — дружные, отзывчивые, все живут давно.

📑 Документы в полном порядке:
— не в залоге
— не в аресте
💬 Продажа без обмена.

💵 Небольшой торг реальным покупателям при просмотре.