Квартира 220 м² 1/1 Ауэзова 105

🔥 ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД SPA / WELLNESS / BEAUTY-ПРОЕКТ В ДЕЛОВОЙ ЧАСТИ ГОРОДА

Коммерческое помещение 220 м² с отдельным входом в деловом районе города — редкий формат, идеально подходящий для запуска или масштабирования SPA, wellness-центра, косметологической клиники или массажного салона.

Это не «пустые стены», а готовая инфраструктура под высокомаржинальный сервисный бизнес.

💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

• Площадь: 220 м²

• Высота потолков: 3 метра

• Отдельная входная группа

• Расположение: бизнес-центр, первая линия

• Свободное назначение

 ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ

• полноценный бассейн

• собственная парилка

• 2 душевые кабины

• 2 санузла

• просторный общий зал

• 2 изолированные комнаты (кабинеты / процедурные)

• моечная / массажная зона

• раздевалка

• подсобное помещение (кухня)

Формат позволяет работать по записи, с приватностью и высоким средним чеком.

🔐 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ

• круглосуточная охрана

• видеонаблюдение

• сигнализация

• парковка

📈 КОМУ ПОДОЙДЁТ

• SPA и wellness-проекты

• косметология и эстетическая медицина

• массажные и реабилитационные центры

• private-SPA / семейные форматы

• premium-барбершоп с SPA-зоной

• студии восстановления и anti-stress

💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

• редкое сочетание локация + сильный трафик людей

• минимальные вложения в адаптацию

• высокая ликвидность формата

• идеальная база под сетевой бизнес или флагманский филиал