1-комнатная квартира Грузия Батуми

Архитектурная доминанта первой линии Батуми

Инвестиционный актив нового поколения

На первой береговой линии, всего в пятидесяти метрах от моря, формируется самый масштабный многофункциональный комплекс региона. Это не просто апартаменты — это полноценная экосистема уровня мировых столиц.

Три футуристичные башни с параметрической архитектурой создают новый силуэт Батуми и уже сегодня рассматриваются как будущая визитная карточка города.

Локация, которая работает на капитализацию

• Первая линия моря
• Батумский бульвар в минуте ходьбы
• Центр города и ключевые достопримечательности
• Международный аэропорт — около пятнадцати минут

Проект расположен в самом престижном туристическом и деловом центре города, обеспечивая круглогодичный поток гостей.

Гостиничный и бизнес-кластер международного уровня

Комплекс интегрирует:

• Пятизвёздочный отель международного бренда
• Выставочное пространство Всемирного торгового центра
• Бизнес-центр класса А
• Торговый центр класса А
• Конференц-залы и переговорные комнаты
• Банкетный зал
• Коворкинг-пространства

Инфраструктура премиального уровня

Внутри комплекса предусмотрены:

• Закрытый бассейн и SPA
• Фитнес-центр
• Казино
• Кинотеатр
• Боулинг
• Гастрономический центр
• Ресторан и sky-лаунж
• Детский развлекательный центр
• Частный пляж
• Более десяти тысяч квадратных метров рекреационных зон
• Трёхуровневый подземный паркинг
• Консьерж-сервис, охрана, видеонаблюдение

Это формат «город в городе», где деловая, туристическая и развлекательная инфраструктура сосредоточена в одном пространстве.

Форматы апартаментов

Согласно презентации :

• Студии — от двадцати восьми квадратных метров
• Апартаменты с одной спальней — от сорока шести квадратных метров
• Апартаменты с двумя спальнями — около семидесяти квадратных метров

Панорамное остекление обеспечивает виды на море, горы и городской бульвар.

Инвестиционная модель

• Потенциальная доходность — порядка десяти–двенадцати процентов годовых
• Рост стоимости между начальной и финальной стадией строительства — до ста тридцати процентов
• Отсутствие налога на недвижимость
• Низкий налог на доход от аренды
• Возможность получения ВНЖ при покупке от установленного порога

Дополнительно доступны:

• Рассрочка до сорока восьми месяцев
• Первоначальный взнос от двадцати процентов
• Возможна оплата в криптовалюте
• Международная управляющая компания

Почему этот объект — один из самых перспективных в Батуми

Это единственный комплекс такого масштаба на первой линии, объединяющий международный гостиничный бренд, деловой центр мирового уровня и полноценную курортную инфраструктуру.

Такой формат обеспечивает:
• круглогодичную загрузку
• стабильный туристический и деловой поток
• высокий спрос на аренду
• сильный рост капитализации

Самые ликвидные лоты:

– студия от 30.15 м² — от 102 170 $

– 1+1 от 50 м² до 65 м² — от 174 900 $

– 2+1 от 52 м² до 80 м² — от 194 850 $