Купить квартиру в рамках той или иной жилищной программы — государственной и не только — могут все платежеспособные казахстанцы, даже те, которые уже имеют недвижимость. А неплатежеспособные граждане без жилья могут встать в очередь и получить арендные «квадраты» без права выкупа.
Иными словами, все категории населения могут решить свой квартирный вопрос и жить в новостройке, цена которой ниже рыночной. Но проблема в том, что жилья сдается недостаточно для того, чтобы покрыть нужды граждан. Причем сдается по регионам неравномерно. Если в Шымкенте на 2018-2019 годы для вкладчиков ЖССБК запланирована сдача 40 домов, то в Караганде ведется строительство всего лишь 5 объектов со сроком сдачи в ближайшие два года. Конечно, население в Шымкенте в два раза больше и город имеет статус республиканского, но, тем не менее, разница существенная.
Как известно, в Казахстане с 1 января 2020 года планируется введение всеобщего декларирования. В обоснование этой меры государственные органы приводят аргумент, что декларирование доходов и имущества физических лиц способствует усилению роли государства в обеспечении сбора налогов и других обязательных платежей в бюджет, повышению налоговой культуры налогоплательщиков, а также борьбе с коррупцией и теневой экономикой.
Вместе с тем уже возникает много вопросов о том, как эта мера повлияет на казахстанцев. Например, стало известно, что с 2020 года они не смогут хранить дома больше 14 млн тенге, излишки необходимо отнести в банк. Другой вопрос связан с тем, как будет заполняться декларация, насколько она сделает прозрачными доходы граждан. Об этом мы поговорили с фискальным экспертом, юристом по налогам Габитжаном Кудайбергеном.
Весной 2018 года президент Казахстана Нурсултан Назарбаев выступил с инициативой проведения масштабных социальных реформ. Помимо выдачи кредитов для МС и снижения налогов, речь зашла о внедрении новой программы ипотечного кредитования.
Что такое «7−20−25»
Первоначальная цель программы «7−20−25» — создание доступной для многих слоев населения жилищной ипотеки. Для этого запланирована реализация следующих механизмов предоставления ресурсов:
На этой неделе для ипотечного и жилищного рынка Казахстана начался совершенно новый этап. Национальный банк РК опубликовал условия программы «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». Названы и примерные сроки запуска — первые займы по льготным условиям намерены выдать уже в июле, через месяц.
Мы ознакомились с условиями жилищной программы и ответили на неудобные вопросы о новом государственном проекте.
В каких случаях при продаже жилья и другой недвижимости необходимо платить налоги.
Подоходный налог для человека возникает в том случае, если он владеет этим имуществом меньше года и имеет доход от продажи.
Алматинцы часто задают вопросы, как платить налоги при продаже земельных участков или квартир, или частных домов. Мы попросил рассказать об этом заместителя руководителя Департамента государственных доходов по г. Алматы Каната Балтабекова.