АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ RIALIGHT
13 ЛЕТ ЛИДЕРСТВА В ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АЛМАТЫ

Делимся опытом

Дорогие друзья!
Приветствуем Вас на нашем сайте.

Для Вас мы постараемся регулярно размещать интересную информацию,
а также актуальные статьи о состоянии рынка недвижимости в Казахстане.

Все чаще при покупке квартиры на вторичном рынке приходится сталкиваться с наличием изменений в плане квартиры. Незаконная перепланировка – это та самая проблема, которая становится «котом в мешке» - никто, ни покупатель, ни продавец, не знает, во сколько по времени и стоимости выльется приведение документов в порядок. Стоит ли менять планировку комнат в квартире без предварительного согласования, и есть ли смысл рисковать своим временем и средствами, приобретая «проблемную» квартиру.

Среди новостроек сложно найти квартиру с маленькой кухней и катастрофически неудобным расположением комнат. В старых же домах, кухня в 6 квадратов или маленький санузел – это норма, к которой приходится приспосабливаться. Иногда, правда, в преддверии ремонта приходит мысль, что стоит изменить задумку архитектора и кое-что глобально переделать. И тут возникает самый главный вопрос – начинать ли «волокиту с документами» или можно обойтись без подобных заморочек. И чаще всего оформление документов оставляют «на потом». Планируя уже сломав стены заняться сбором всех необходимых справок.

Как известно, деньги должны делать деньги. А значит, финансовые сбережения необходимо не только сохранять, но и приумножать, вкладывая в те или иные объекты инвестирования. Способов капиталовложений с целью получения прибыли довольно много. Основными различиями инвестиций являются степень надежности и уровень возможной прибыли. Популярность имеют банковские депозиты, операции с ценными бумагами, вложения в драгоценные металлы, торговля на валютном рынке. Значимое место среди успешных источников инвестирования в настоящее время занимает вложение в недвижимость.

Давайте рассмотрим, почему же многие люди сейчас отдают предпочтение именно инвестированию в жилую и коммерческую недвижимость, в чем его выгода и особенности. Для этого немного обсудим несколько других способов капиталовложений.

В прошлый раз мы с вами обсуждали сложности для арендаторов, возникающие при аренде квартиры. Однако, в данном виде сделки принимает участие еще и другая сторона. И у арендодателя проблем со сдачей недвижимости порой возникает не меньше. Поэтому сегодня мы с вами постараемся разобрать, с какими трудностями может столкнуться человек, решивший сдать квартиру в аренду.

Казалось бы, какие проблемы могут проявиться при аренде квартиры? Если не брать варианты мошенничества, когда вам «пересдают» квартиру, а рассматривать лишь случаи, когда арендатор общается непосредственно с владельцем недвижимости, сложности могут возникнуть в нескольких вопросах. Именно на них мы и обратим внимание. Итак, если вы хотите снять квартиру, на что вам следует обратить особое внимание?

Стабильно-высокая стоимость недвижимости в крупных городах заставляет людей искать альтернативные варианты. И единственный вариант, приемлемый в случае отсутствия собственного жилья – аренда квартиры. Однако, кроме района проживания, количества комнат, этажа и наличия мебели, арендаторам стоит обратить свое внимание еще на несколько деталей при просмотре и подборе вариантов. Поскольку в данном случае мелочей не бывает, и то, что изначально кажется не слишком важным, впоследствии может обернуться немалой проблемой.

Недвижимость в залоге – есть смысл обращать на такие объявления внимание или нет? С одной стороны – выгода, ведь такие предложения значительно дешевле, с другой стороны – риск оказаться без денег и без жилья кажется очень большим. Так ли это на самом деле?

Пометку о том, что квартира находится в залоге, в объявлениях выделяют красным цветом. И многие покупатели осознанно игнорируют эти предложения. Кто-то боится сложностей с документами, называя такую недвижимость «проблемной», кто-то опасается резкой реакции владельцев квартиры, которые в свое время оформляли залог, а кто-то не хочет и вовсе уже после оформления сделки лишиться своей покупки на вполне законных основаниях. Насколько оправданы подобные опасения? Давайте попробуем разобраться.