Делимся опытом
Дорогие друзья!
Приветствуем Вас на нашем сайте.
Для Вас мы постараемся регулярно размещать интересную информацию,
а также актуальные статьи о состоянии рынка недвижимости в Казахстане.
При решении о приобретении жилья, нередко возникает вопрос, в каком доме лучше выбрать квартиру. В настоящее время на рынке существует три основные типа построек: кирпичные, панельные, монолитные. Каждый из указанных видов домов имеет свои качественные особенности, обеспечивающие определенные удобства проживания. Давайте рассмотрим главные отличия между этими тремя типами конструкций многоэтажных домов.
У всех способов застройки есть свои плюсы и минусы. Кирпичные дома из-за высокой стоимости материала современные компании возводят очень редко. Для больших территорий предпочтительнее панельный способ строительства. А в центре города в условиях плотно прилегающих исторических зданий более технологично и выгоднее строить монолитные дома.
Все чаще при покупке квартиры на вторичном рынке приходится сталкиваться с наличием изменений в плане квартиры. Незаконная перепланировка – это та самая проблема, которая становится «котом в мешке» - никто, ни покупатель, ни продавец, не знает, во сколько по времени и стоимости выльется приведение документов в порядок. Стоит ли менять планировку комнат в квартире без предварительного согласования, и есть ли смысл рисковать своим временем и средствами, приобретая «проблемную» квартиру.
Среди новостроек сложно найти квартиру с маленькой кухней и катастрофически неудобным расположением комнат. В старых же домах, кухня в 6 квадратов или маленький санузел – это норма, к которой приходится приспосабливаться. Иногда, правда, в преддверии ремонта приходит мысль, что стоит изменить задумку архитектора и кое-что глобально переделать. И тут возникает самый главный вопрос – начинать ли «волокиту с документами» или можно обойтись без подобных заморочек. И чаще всего оформление документов оставляют «на потом». Планируя уже сломав стены заняться сбором всех необходимых справок.
Как известно, деньги должны делать деньги. А значит, финансовые сбережения необходимо не только сохранять, но и приумножать, вкладывая в те или иные объекты инвестирования. Способов капиталовложений с целью получения прибыли довольно много. Основными различиями инвестиций являются степень надежности и уровень возможной прибыли. Популярность имеют банковские депозиты, операции с ценными бумагами, вложения в драгоценные металлы, торговля на валютном рынке. Значимое место среди успешных источников инвестирования в настоящее время занимает вложение в недвижимость.
Давайте рассмотрим, почему же многие люди сейчас отдают предпочтение именно инвестированию в жилую и коммерческую недвижимость, в чем его выгода и особенности. Для этого немного обсудим несколько других способов капиталовложений.
В прошлый раз мы с вами обсуждали сложности для арендаторов, возникающие при аренде квартиры. Однако, в данном виде сделки принимает участие еще и другая сторона. И у арендодателя проблем со сдачей недвижимости порой возникает не меньше. Поэтому сегодня мы с вами постараемся разобрать, с какими трудностями может столкнуться человек, решивший сдать квартиру в аренду.
Казалось бы, какие проблемы могут проявиться при аренде квартиры? Если не брать варианты мошенничества, когда вам «пересдают» квартиру, а рассматривать лишь случаи, когда арендатор общается непосредственно с владельцем недвижимости, сложности могут возникнуть в нескольких вопросах. Именно на них мы и обратим внимание. Итак, если вы хотите снять квартиру, на что вам следует обратить особое внимание?
Стабильно-высокая стоимость недвижимости в крупных городах заставляет людей искать альтернативные варианты. И единственный вариант, приемлемый в случае отсутствия собственного жилья – аренда квартиры. Однако, кроме района проживания, количества комнат, этажа и наличия мебели, арендаторам стоит обратить свое внимание еще на несколько деталей при просмотре и подборе вариантов. Поскольку в данном случае мелочей не бывает, и то, что изначально кажется не слишком важным, впоследствии может обернуться немалой проблемой.