Делимся опытом
Дорогие друзья!
Приветствуем Вас на нашем сайте.
Для Вас мы постараемся регулярно размещать интересную информацию,
а также актуальные статьи о состоянии рынка недвижимости в Казахстане.
Недвижимость в залоге – есть смысл обращать на такие объявления внимание или нет? С одной стороны – выгода, ведь такие предложения значительно дешевле, с другой стороны – риск оказаться без денег и без жилья кажется очень большим. Так ли это на самом деле?
Пометку о том, что квартира находится в залоге, в объявлениях выделяют красным цветом. И многие покупатели осознанно игнорируют эти предложения. Кто-то боится сложностей с документами, называя такую недвижимость «проблемной», кто-то опасается резкой реакции владельцев квартиры, которые в свое время оформляли залог, а кто-то не хочет и вовсе уже после оформления сделки лишиться своей покупки на вполне законных основаниях. Насколько оправданы подобные опасения? Давайте попробуем разобраться.
В среднем на рынке недвижимости предложений на первых и последних этажах на порядок больше. «Никто не берет», говорим мы и тоже отказываемся от них. Насколько оправдано ограничение поиска жилья исключительно средними этажами. В чем минусы и плюсы «крайних» квартир.
Вы решили купить квартиру. Определились с районом, примерной стоимостью, возможными рисками обратились к риелторам или взяли поиски целиком и полностью на свои плечи и, оговаривая критерии отбора интересных для вас вариантов, произнесли одну из популярнейших фраз «первый и последний этажи не предлагать». Давайте попробуем разобраться, за что так не любят крайние этажи в домах, и какие положительные моменты игнорируют покупатели, устанавливая эти ограничения.
Решив купить новую квартиру, прежде чем приступать к поискам подходящего варианта следует определиться с районом. Важно учесть целый ряд требований, чтобы и поиск жилья был максимально эффективным, и покупка вас не разочаровала. Мы расскажем, на что стоит обратить внимание, когда вы выбираете будущий район проживания.
Независимо от первоначальной цели покупки недвижимости, крайне важен вопрос выбора района. Местоположение квартиры играет большую роль не только с коммерческой точки зрения. Не зря говорят, «покупая квартиру, вы покупаете еще и соседей». Образно говоря, вы приобретаете не только людей, но и ту инфраструктуру, которая будет рядом с выбранным вами объектом.
Что предпочтительнее - предложения на первичном рынке жилья или на вторичном? Какие недостатки и преимущества имеют квартиры в новостройках и старых домах? Чтобы принять решение о покупке, стоит сравнить плюсы и минусы обоих видов предложений.
После череды скандалов с новостройками люди, желающие купить квартиру, стали значительно чаще ограничивать свой выбор только предложениями на вторичном рынке. И аргументов в пользу старых домов находится все больше. Однако, насколько разумны подобные ограничения? И стоит ли пренебрегать предложениями на первичном рынке жилья?
Выбирая среди множества предложений на рынке недвижимости подходящий вариант, большинство покупателей в качестве первого пункта определяют не только район, стоимость и состояние квартиры, но и решают, будут ли они покупать вторичное жилье или отдадут предпочтение новостройкам. Предлагаем вам рассмотреть плюсы и минусы приобретения квартиры на первичном рынке.
Самый главный и существенный минус новостроек – спорное качество материалов, используемых во время возведения здания, и несоблюдение норм безопасности при определении места строительства. Появившийся не так давно анекдот про кривые стены, которые следует выровнять обоями, посвящен именно квартирам на первичном рынке. Некачественный пластик, тонкие стены, отсутствие звукоизоляции, проседающий грунт… Перечислять можно до бесконечности.