Делимся опытом
Дорогие друзья!
Приветствуем Вас на нашем сайте.
Для Вас мы постараемся регулярно размещать интересную информацию,
а также актуальные статьи о состоянии рынка недвижимости в Казахстане.
Как часто вы замечали в объявлениях о купле или продаже недвижимости пометку «посредникам просьба не беспокоить»? Пожалуй, эта фраза стала традицией, ведь любой посредник – это дополнительное звено между покупателем и продавцом, и вполне разумно желание это звено исключить (особенно если учесть, что звено, по идее, не обязательное). Потому и появляется финальная фраза – без посредников. Однако, давайте разберемся, так ли разумно это желание, и в чем может помешать, а в чем помочь риелтор.
Сразу стоит оговориться, что изначально в расчет мошенников, которых в народе называют еще «черные риелторы», мы брать не будем. Почему? Во-первых, это отдельная тема для разговора, а во-вторых, мошенничество возможно и без участия риелтора. Поэтому нечистых на руку дельцов мы в этой статье учитывать не станем и разберем вопрос, так сказать, в идеальных условиях.
Некогда очень популярный, обмен квартир становится сложной и излишне трудоемкой операцией. Однако, бывают варианты, когда сменить жилье можно только обменяв его на другое. Какие варианты существуют в наше время и насколько популярны сейчас предложения обмена квартир.
Живы еще воспоминания о том, что квартиру можно не только продать или купить, но и поменять. Данный вид сделок с недвижимостью был популярен в советском и постсоветском периоде, когда неприватизированное жилье, не подлежащее продаже, можно было только поменять на аналогичное. Насколько популярны и эффективны сейчас приемы обмена жилья?
Со дня начала аттестации риэлторов прошло уже почти полгода, и мы с уверенностью можем констатировать факт правильности этого решения. По оценке директоров ведущих риэлтерских агентств нашего города, количество обратившихся за помощью в агентства недвижимости возрастает в последнее время. Люди устали от хамства и непрофессионализма маклеров, и хотят цивилизованного отношения и обслуживания. Так на что в основном ориентируются клиенты при выборе риэлтора - на бренд агентства или на конкретного специалиста по недвижимости?
Я подобрал для Вас несколько ёмкостных и наиболее правильных, по моему мнению ответов:
Эту статью мне бы хотелось посвятить владельцам недвижимости, особенно тем, для кого продажа является важным и возможно срочным делом. Они часто удивляются и задают вопросы нам, риэлторам,да и самим себе: почему же так долго не продаётся их недвижимость? Вроде бы и квартира, отремонтированная и дом не старый, и этаж средний, а покупателям все не то и все не так. Существует много причин «зависания» объекта. Я бы хотел остановиться на одной из главных, по моему мнению, - это завышенная цена.
Прочитал прогноз российского экономиста Михаила Хазина на развитие мировой экономики в 2012 году. Грустные ощущения остались.
Потом интервью председателя экспертного совета республиканской(казахстанской) палаты оценщиков Александра Калинина газете «Капитал».
Тоже поводов для радости не густо… А сейчас еще и интервью Карима Масимова «Коммерсанту» с вполне себе конкретным названием «Вторая волна кризиса неизбежна»…