АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ RIALIGHT
13 ЛЕТ ЛИДЕРСТВА В ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АЛМАТЫ

Делимся опытом

Дорогие друзья!
Приветствуем Вас на нашем сайте.

Для Вас мы постараемся регулярно размещать интересную информацию,
а также актуальные статьи о состоянии рынка недвижимости в Казахстане.

Три простых понятия – залог, задаток и аванс. И кажется, все просто и понятно, и путаться не в чем. Однако, очень часто споры приходится решать в судебном порядке именно из-за того, что две стороны, покупатель и продавец, при составлении договора, не учли особенностей, которые в себе таят эти понятия. Так в чем разница между авансом и задатком, и разумно ли к ним добавлять еще и залог?

Часто при составлении документов, как при аренде, так и при покупке недвижимости, и сторона продавца, и сторона покупателя (или заемщика и арендатора), сталкиваются с трудностями при решении спорных вопросов. Виной всему в абсолютном большинстве случаев служит юридическая неграмотность людей. Мы привыкли прибегать к помощи профессиональных юристов в случае возникновения крайне сложных вопросов, разумно полагая, что многие мелочи можем решить самостоятельно. Но именно на таких «мелочах» и бывает проще всего «подловить» невнимательного человека.

Ипотека, как и любой другой заем, имеет множество плюсов и минусов. Если вы решили взять кредит на покупку квартиры, значит сможете сразу после завершения всех процедур переехать в новое жилье. Только жизнь – штука сложная, и порой возникают ситуации, когда приходится решать – или отказ от квартиры, или большие проблемы. Как быть, если нет возможности внести платеж? Так ли страшна просрочка, и что делать, если денег на возврат кредита просто нет, и в ближайшей перспективе не предвидится?

В жизни предусмотреть все заранее, конечно, хочется, но получается крайне редко. И ипотека, казавшаяся когда-то единственным спасением в решении квартирного вопроса, может в один момент обернуться непосильным финансовым грузом, когда не то что на очередной платеж денег наскрести не получается, а даже на элементарные ежедневные нужды приходится урезать расходы.

Если вы решили сдать квартиру в аренду, возникает резонный вопрос – как проследить за арендаторами, чтобы не было проблем с оплатой коммунальных, скандалов с соседями, а главное – порчи имущества. Так ли хороши все средства в вопросе порядка, и какие инструменты для слежки использовать не стоит?

Аренда квартиры – это сделка между двумя людьми. И, как в любой сделке, у каждой из сторон есть ряд обязательств и прав. Ваше право, как арендодателя, держать под контролем состояние сдаваемой недвижимости. Независимо от того, на какой срок вы сдаете квартиру, вам, как арендодателю важно, чтобы ваше имущество сохранялось в презентабельном виде. И порой ради порядка возникает желание применить не совсем корректные средства. Так, например, часто можно на форумах встретить совет установить веб-камеры (стоят они не очень дорого и мастеров, которые готовы их установить, в городе достаточно много).

Душный шумный город утомляет и люди все чаще решаются купить себе дом или участок в пригороде. В ожиданиях рисуется идиллическая картинка с чистым воздухом и пением соловьев в саду у дома. И эта перспектива вполне реальна, однако, следует учитывать множество деталей, чтобы покупка не разочаровала. Давайте рассмотрим детально вопрос покупки недвижимости в пригороде.

Кто-то считает, что это веяние моды, кто-то приводит серьезные доводы, но в целом, практически все эксперты на рынке недвижимости сходятся во мнении, что в последние несколько лет вырос интерес у городских жителей к недвижимости за пределами мегаполиса. Безусловно, жизнь в большом городе, помимо положительных сторон, имеет и ряд недостатков – высокая плотность застройки домов, беспрерывный шум, грязный воздух, пробки, поэтому люди все чаще стремятся купить дом в пригороде, где воздух чище и людей не так много.

При решении о приобретении жилья, нередко возникает вопрос, в каком доме лучше выбрать квартиру. В настоящее время на рынке существует три основные типа построек: кирпичные, панельные, монолитные. Каждый из указанных видов домов имеет свои качественные особенности, обеспечивающие определенные удобства проживания. Давайте рассмотрим главные отличия между этими тремя типами конструкций многоэтажных домов.

У всех способов застройки есть свои плюсы и минусы. Кирпичные дома из-за высокой стоимости материала современные компании возводят очень редко. Для больших территорий предпочтительнее панельный способ строительства. А в центре города в условиях плотно прилегающих исторических зданий более технологично и выгоднее строить монолитные дома.