Арест на имущество – неприятная, но вместе с тем необходимая мера, предусмотренная законодательством нашей страны в определенных ситуациях. Нур кз попыталась разобраться, в каких случаях может быть наложен арест на имущество, что он предполагает и как его снять.

Итак, арест на имущество является ограничением, которое возникает не по вашей воле, а на основании закона и ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества - это запрет на совершение любых сделок с имуществом. Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности). Владелец арестованного имущества, которому оно вручено на хранение, обязан обеспечить его сохранность. Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.

Если, к примеру, вам принадлежит лишь доля в имуществе (доля в квартире, машине и т.д.), то арест будет распространяться только на вашу часть. В этом случае арест лишает возможности производить сделки с имуществом других участников, а это значит, что продать или разделить это имущество тоже не удастся, пока не будет снят арест.

Что не подлежит аресту и как оспорить решение суда об аресте имущества
Согласно гражданскому процессуальному кодексу РК, стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления, либо для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования, преступного сообщества. Поэтому, если вы перепишите имущество на вашего знакомого, то не факт, что происхождение этого имущества не подвергнется проверке. А при установлении его незаконности ваш знакомый тоже окажется под ответственностью.

Имущество, не подлежащее конфискации и аресту по приговору суда
Конфискации не подлежат виды имущества и предметы, необходимые для осужденного и его семьи (лиц, находящиеся на его иждивении) и принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:

- Жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают.

- Земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.

- У лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, - хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота.

- Семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур.

Предметы домашней обстановки, утвари, одежды:

- одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении. Может быть конфискована меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов, а также имеющие художественную ценность;

- мебель, минимально необходимая для осужденного и членов его семьи;

- все детские принадлежности.

- Продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом правительством Республики Казахстан.

- Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.

- Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или, когда инвентарь использовался им для совершения преступления.

- Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.

- Международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Как снять арест на имущество
Конечно, первым и главным аспектом для снятия ареста является прекращение ситуации, из-за которой он был наложен.
Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест заканчивается при вступлении решения в законную силу отказа в иске или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.
Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.

Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 календарных дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.

Если суд принял решение о снятии ареста с имущества, то на основании определения будет составлен исполнительный лист, и его направят судебному исполнителю. Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.

Если арест был наложен судебным исполнителем, то арест будет действовать до того момента, пока судебный исполнитель не направит постановление об отмене ареста в государственный орган (органы юстиции или дорожная полиция), которым было зарегистрировано обременение.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

- в случае если судом предписано наложить арест на имущество;

- в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест. После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят.

Если арест был наложен в ходе производства по уголовному делу, т.е. следователем с санкцией прокурора или судом, то арест будет снят после предварительного следствия, если дело прекращено. Если же дело будет передано в суд, то уже на суде будет решен вопрос о снятии ареста в случае обвинительного или оправдательного приговора.

Обратите внимание, как только вы исполнили все необходимые процедуры для снятия ареста: оплатили задолженности, исполнили предписание суда и т.д. обязательно обратитесь с заявлением на снятие ареста с имущества в суд или государственный орган (по ситуации). Зачастую в ходе затяжных процессов или из-за потери интереса сторон к суду или по невнимательности арест может оставаться на имуществе, хотя причины, по которым он был наложен, исчерпаны.