Автор: Ирина Милаярова

В феврале цены на квартиры в новостройках Алматы снизились на 1.4 %. По данным Бюро национальной статистики, также новое жильё подешевело в Караганде (—0.3 %) и Павлодаре (—0.1 %).

Цены на первичном рынке в феврале

При этом в целом по республике зафиксировано повышение стоимости на 0.4 % по сравнению с январём. В большей степени это связано с тем, что в январе резко подскочили цены на квартиры в новых ЖК в Актобе. Рост составил сразу 10 %.

Рост цен в январе зафиксирован ещё в четырёх городах:
— в Астане (+1.4 %);
— Усть-Каменогорске (+1%);
— Кокшетау (+0.8 %);
— Шымкенте (+0.1 %).

В остальных 12 регионах цены на первичку остались на уровне января.

Сколько стоит кв. м в новостройках

Средняя стоимость квадрата в новостройках в феврале остановилась на отметке 488 571 тенге.

Самые высокие цены на новостройки:
— в Астане — 581 648 тенге;
— Алматы — 571 938 тенге;
— Шымкенте — 423 500 тенге.

Самая дешёвая первичка, несмотря на рост в 10 %, остаётся, по данным бюро Нацстатистики, в Актобе — 279 тыс. тг/кв. м.

Далее новостройки Уральска — 285 тыс. тг/кв. м и Кокшетау — 288 тыс. тг/кв. м.

Как изменились цены за год

Что касается изменений цен за год (к февралю 2023 года), то средний показатель по стране вырос на 3 %.

Самый высокий годовой прирост отмечен в Актобе (+8.9 %).

За год заметно выросла цена на новые квартиры:
— в Кызылорде (+7.1 %);
— Уральске (+5.6 %);
— Актау (+4.8 %).

В Алматы новостройки за год подорожали на 3.7 %, в Астане — на 3.1 %. В Шымкенте за год новое жильё стало дешевле на 1.6 %.

Годовое снижение зафиксировано также в Кокшетау (—4.3 %) и Караганде (—0.3 %).

https://krisha.kz/content/news/2024/v-almaty-podesheveli-kvartiry-v-novostroykah