Покупка жилья. Иллюстративное фото: Ngampol Thongsai/EyeEm/Getty Images

Услуги риелторов долгое время никак не регулировались. Но теперь их могут заставить регистрироваться в электронных реестрах и платформах для прозрачности сделок.

Риелторы – это лица, которые оказывают посреднические услуги по оформлению сделок, связанных с недвижимостью. Так, они должны помогать находить выгодные предложения, договариваться об условиях купли-продажи или аренды, подготавливать всю необходимую документацию.

Однако на рынке недвижимости часто встречаются недобросовестные риелторы, которые

могут привести к потере денег.

Теперь этот вопрос хотят урегулировать на государственном уровне, отмечаетсяв ответе на депутатский запрос от заместителя премьер-министра РК, опубликованном на сайте мажилиса Парламента.

Что изменится

Как отмечается в документе, в сфере риелторских услуг встречаются такие негативные факторы, как рост недоверия к риелторам, завышение цен на оказываемые услуги и имеющие место факты мошенничества.

Поэтому проводятся различные подготовительные меры и совещания со всеми участниками рынка для урегулирования их деятельности. Так, по их итогам на данный момент были предложены следующие меры:

1. разработка критериев для "профессионального риелтора" на базе действующего Национального стандарта РК "Услуги риелторские на рынке недвижимости. Общие требования";
2. разработка открытого электронного реестра добросовестных риелторов с отражением информации о компетенции конкретного риелтора;
3. законодательное закрепление требования по заключению сделок на интернет-платформах с фиксацией в уполномоченных органах;
4. включение деятельности риелторов в пилотные проекты министерств финансов, труда и социальной защиты населения по аналогии с Yandex taxi по платформенной занятости
5. проработка вопроса распространения специального налогового режима по ставке 1% в отношении уплаченного чека за услугу на деятельность риелторов.

"Следует учесть, что в настоящее время отношения риелторской деятельности устанавливаются положениями гражданского законодательства по договорам возмездного оказания услуг.

В случае нарушения условий договоров либо иных сделок по оказанию риелторских услуг, а также неисполнения обязательств одной из сторон, наступает гражданско-правовая ответственность", – отмечается в ответе на депутатский вопрос.

Как считают в правительстве, указанные подходы позволят урегулировать деятельность риелторов, разработать стандарты качества оказания риелторских услуг, а также обеспечить защиту прав граждан.

https://www.nur.kz/nurfin/economy/2078582-strogiy-kontrol-nad-rieltorami-hotyat-ustanovit-v-kazahstane/