Глава Министрства индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов рассказал, чем обусловлен рост цен на недвижимость в Казахстане.

Бейбут Атамкулов сообщил, что государство в пандемию вложило огромные деньги в строительство инфраструктуры и жилья. Эту практику он назвал нормальной в кризисный период во многих государствах — так население обеспечивается стабильной работой. Между тем, по его словам, есть несколько факторов, влияющих на цены на жилье, в том числе фактор спроса.

— Очень правильное решение было поддержать население страны, чтобы они могли использовать часть пенсионных денег на улучшение жилищных условий. Но этот фактор субъективный, то есть, вы получаете деньги и можете их расходовать. В один и тот же момент появляется высокий спрос на одну квартиру. Если раньше был один покупатель, то потом появилось пять, — пояснил министр.

По его словам, был проведен анализ цен на квартиры.

— У нас есть государственная экспертиза по социальным проектам, там, где были государственные деньги, мы увидели входную цену 180−200 тысяч тенге за квадратный метр. А потом мы видим выходную, за сколько продают. Мы говорим застройщикам: «Объясните, почему у вас произошел рост. При том, что вся ваша сметная стоимость рассчитана под стоимость арматуры по такой цене. Насколько влияет стоимость арматуры в одном квадратном метре? Это всего 14% при монолитном, чуть меньше при каркасном и сколько тенге у вас должно. То есть цены, которые они заявили, и расчетные цены они не сопоставимы, — добавил Атамкулов.

При этом глава МИИР сообщил, что его ведомство «не может влиять и давить на рынок», министерство должно вести политику, обеспечить условия для производства.

Источник: https://www.kn.kz/news/56275/