Деньги. Иллюстративное фото: NUR.KZ/Владимир Третьяков

 Из-за ухудшения условий льготных жилищных программ многие казахстанцы оформляют рыночную ипотеку. Каждый четвертый заем сейчас является коммерческим, передает Ассоциация финансистов Казахстана. Ипотечный рынок в Казахстане сильно зависит от бюджета. Напомним, ранее аналитики заявляли, что лишь один жилищный заем из десяти оформлялся на коммерческих условиях. Однако постепенно ситуация меняется. Из-за снижения финансирования жилищной программы "7-20-25" и роста ставок по другим льготным программам в стране наблюдается сильное падение спроса на государственные ипотеки. По данным аналитиков, с января по июль 2023 года выдача новых ипотечных займов в рамках льготных программ составила 850 млрд тенге. Это сразу на 19,3% или на 205 млрд тенге меньше, чем было в прошлом году (1,1 трлн тенге). При этом доля льготной ипотеки "7-20-25" в выдаче новых займов во втором квартале 2023 года упала с 9,4% до 5,7%, тогда как еще в 2022 году на эту жилищную программу приходилось 21,5% всех займов. На этом фоне в стране наблюдается рост выдачи ипотек на рыночных условиях – сразу до 25%. Для сравнения: годом ранее их доля составляла лишь 9%.