Иллюстративное фото: freepik.com/gpointstudio
Казахстанцы арендуют жилье, чтобы провести праздничные дни с компанией. Но вместе с высокими ценами в Новый год их поджидают и мошенники.
Идея встретить праздник в арендованной квартире или в съемном доме особенно популярна среди жителей мегаполисов. При этом рынок жилья может предложить множество вариантов. Например, в Алматы встречаются дома стоимостью от 70 тыс. до 1,5 млн тенге за сутки. Желая красиво провести праздничные дни, следует помнить и о рисках, связанных с финансовыми мошенниками. Они всегда стремятся активно воспользоваться большим спросом.
Самый простой обман
Наиболее часто встречающаяся схема обмана при аренде жилья заключается в требовании предоплаты. Жертва находит объявление, размещенное мошенниками, и узнает предлагаемые условия. В ходе переговоров злоумышленники просят заранее внести предоплату (обычно от 50%). При этом они могут отправить через социальные сети фотографии документов на жилье и даже удостоверение личности владельца. Но как только деньги переводятся, связь от "арендодателя" прерывается. А жертва в итоге теряет деньги. Дело в том, что мошенники могли раздобыть обманным путем фотографии настоящих документов на какую-либо квартиру и данные их владельцев. А затем использовать это для обмана казахстанцев. Поэтому нельзя соглашаться на предоплату без очного осмотра жилья и проверки документов владельца.
Фиктивный арендодатель
Другой распространенный способ хищения денег подразумевает встречу с "арендодателем" и даже получение ключей от квартиры или дома. При этом производится оплата наличкой или денежным переводом. Но позже вдруг начинают приходить и другие люди, которым обещали это же жилье. Они также могли уже внести полную оплату. Тогда выясняется, что "владелец" жилья сам ранее арендовал его, а теперь сдал одновременно нескольким новым лицам и сбежал с их деньгами. Поэтому следует убедиться в том, что арендодатель действительно является владельцем недвижимости. Или, если это риелтор или юридическое лицо, то у них должны быть разрешающие документы на субаренду от настоящего владельца.
Подозрительные сайты
Часто при поиске жилья можно попасть на очень выгодные предложения, опубликованные на новых и неизвестных ресурсах. Это могут быть мошеннические сайты, которые просят внести платеж через встроенную систему оплаты. Однако на деле ввод данных банковской карты может привести к потере денег. Поэтому следует пользоваться только проверенными площадками объявлений.
Недобросовестные арендодатели
Также риск потерять большую сумму денег может возникать и от настоящих арендодателей. Например, при заключении сделки на аренду квартиры с арендаторов обычно удерживают дополнительный страховой депозит на случай ущерба имуществу. Но при этом утаиваются факты наличия повреждений еще до прихода арендаторов. В результате во время приема жилья эти дефекты "случайно" обнаруживаются, и у жертвы удерживают их страховой депозит для возмещения ущерба. Чтобы избежать этого и других неприятных ситуаций при аренде жилья на Новый год или другие праздники, важно помнить о самом главном условии – при любом раскладе всегда следует заключать договор аренды. Он послужит самым важным оружием при защите своих интересов.