Ипотеки, доступные в Казахстане в 2024 году: полный список

: Опубликовано: 26 января 2024

Фото:depositphotos.com

Фото:depositphotos.com

Приобретение жилья – важный этап в жизни каждого человека. В современном мире его неотъемлемой частью стали ипотечные кредиты, дающие возможность воплотить мечты о собственном доме в реальность.

В этой статье мы собрали необходимую информацию о казахстанских ипотечных программах – ставках, особенностях, условиях и требованиях.

ForteBank KZ

Ипотека под залог недвижимости

Сумма: от 500 000 до 50 000 000 тенге.
Валюта: тенге.
Срок: от 60 до 240 месяцев.
Первоначальный внос: от 15 процентов.
Цель: приобретение жилой недвижимости / рефинансирование остатка ссудной задолженности по ипотечному займу.
Ставка вознаграждения (с комиссией): от 20 процентов (ГЭСВ от 22,3 процента).
Ставка вознаграждения (без комиссии): 21 процент (ГЭСВ от 23,2 процента).

Требования и документы:

Требования к заемщику: от 21 до 63 лет на момент выплаты кредита.
Требования к залогодателю: от 18 лет и выше.
Способ подтверждения доходов: с полным подтверждением доходов.
Обязательное страхование жилых домов.
Удостоверение личности заемщика, залогодателя, а также супруга/супруги.
Документы на недвижимость.
Возможен индивидуальный запрос на другие документы.

Halyk

Halyk ипотека

Сумма: в зависимости от платежеспособности заявителя.
Валюта: тенге.
Срок: от 60 до 240 месяцев.
Цели:

приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации, и земельных участков для индивидуального строительства;
приобретение строящейся недвижимости;
индивидуальное строительство и ремонт жилья.

Первоначальный внос:

0 процентов - при предоставлении дополнительного залога;
10 процентов от стоимости приобретаемого имущества для работников компаний, заключивших с банком договор о сотрудничестве (фондирование);
20 процентов от стоимости приобретаемого имущества для всех клиентов.

Ставка вознаграждения (с комиссией):

С подтверждением дохода:

участник зарплатного проекта – от 18 процентов (ГЭСВ от 20,4 процента);
не участник зарплатного проекта – от 19 процентов (ГЭСВ от 21,6 процента*).

Ставка вознаграждения (без комиссии):

Без подтверждения дохода – от 20 процентов (ГЭСВ от 22,8 процента).
Комиссии за организацию займа – 1 процент от суммы займа.

Способ подтверждения доходов: с полным подтверждением доходов.
Обеспечение: недвижимость коммерческого / некоммерческого назначения.
Страхование осуществляется банком.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
Гражданство: требуется.
НДФЛ-2: по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до недели.

Строящееся жилье от BAZIS-A

Срок: от 6 месяцев до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Залог: под залог приобретаемого жилья.
Ставка вознаграждения (с комиссией): от 18 процентов (ГЭСВ от 20,4 процента).
Ставка вознаграждения (без комиссии): от 22,5 процента (ГЭСВ от 25 процентов).
Срок рассмотрения заявки: 7 рабочих дней.
Страхование: за счет банка.

Требования к заемщику:

гражданство Республики Казахстан;
подтверждение дохода;
стаж на последнем месте работы 6 месяцев;
возраст от 21 до 60 лет на момент погашения.

Комиссии:

рассмотрение заявки - 0 процентов;
организация займа - 1 процент от суммы займа;
зачисление займа на счет - 0 процентов.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
Гражданство: требуется.
НДФЛ-2: по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до недели.

Строящееся жилье от BI Group

Срок: от 12 до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Залог: под залог приобретаемого / имеющегося жилья.
Ставка вознаграждения (годовая):

12 месяцев – 4,6 процента (ГЭСВ от 6,7 процента)
13-24 месяцев – 11 процентов (ГЭСВ от 12,7 процента)
25-36 месяцев – 14 процентов (ГЭСВ от 15,7 процента)
37-60 месяцев – 16,5 процента (ГЭСВ от 18,3 процента)
61-120 месяцев – 18,5 процента (ГЭСВ от 20,5 процента)
121-180 месяцев – 19 процентов (ГЭСВ от 21 процента)
181-240 месяцев – 19,5 процента (ГЭСВ от 21,6 процента)

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
Гражданство: требуется.
НДФЛ-2: обязательно.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до 3 дней.

Готовое жилье от BI Group

Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Срок: от 12 до 240 месяцев.
Залог: под залог приобретаемого жилья.
Ставка вознаграждения:

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
Гражданство: требуется.
НДФЛ-2: обязательно.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до 3 дней.

Halyk Sale
Программа кредитования на льготных условиях

Жилая недвижимость:

Срок кредита: до 240 месяцев
Валюта: тенге.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Цель: приобретение жилой недвижимости.
Ставка вознаграждения: 10 процентов.
Обеспечение: приобретаемое имущество / собственное недвижимое имущество.

Недвижимость коммерческого и некоммерческого назначения:

Срок: до 120 месяцев.
Цель: на приобретение недвижимости коммерческого и некоммерческого назначения.
Ставка и первоначальный взнос:

с первоначальным взносом от 30-40 процентов от рыночной стоимости – 12 процентов годовых;
с первоначальным взносом от 40-50 процентов от рыночной стоимости – 11 процентов годовых;
с первоначальным взносом от 50 процентов от рыночной стоимости – 10 процентов годовых.

Требования и документы:

Удостоверение личности всех совершеннолетних членов семьи.
Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи.
Выписка из накопительного пенсионного фонда за последние 6 месяцев.
Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
Копия свидетельства о регистрации брака либо расторжении брака заемщика.
Отчет независимой оценочной компании.
Декларация о доходах.
Справка об отсутствии задолженности, форма 910.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 60 лет.
Гражданство: требуется.
НДФЛ-2: обязательно.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до 3 дней.

Halyk Sale
Программа кредитования на льготных условиях

Жилая недвижимость:

Недвижимость коммерческого и некоммерческого назначения:

с первоначальным взносом от 30-40 процентов от рыночной стоимости – 12 процентов годовых;
с первоначальным взносом от 40-50 процентов от рыночной стоимости – 11 процентов годовых;
с первоначальным взносом от 50 процентов от рыночной стоимости – 10 процентов годовых.

Требования и документы:

Удостоверение личности всех совершеннолетних членов семьи.
Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи.
Выписка из накопительного пенсионного фонда за последние 6 месяцев.
Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
Копия свидетельства о регистрации брака либо расторжении брака заемщика.
Отчет независимой оценочной компании.
Декларация о доходах.
Справка об отсутствии задолженности, форма 910.

Банк Китая в Казахстане

Ипотека "Ипотечный заем"

Сумма: до 50 процентов от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Срок займа: от 6 до 84 месяцев.
Первоначальный взнос: 50 процентов.
Ставка вознаграждения: 23 процента годовых.
Требования к заемщику:

женщины – от 21 до 55 лет при условии, что полное погашение кредита по договору займа наступает до исполнения 55 лет;
мужчины – от 21 до 60 лет при условии, что полное погашение кредита по договору займа наступает до исполнения 60 лет.

Требования к залоговому обеспечению:

квартиры в многоквартирных домах не ранее 1970 года постройки, расположенные не более чем за 20 километров от г. Алматы и 10 километров от г. Актобе, г. Нур-Султан.
жилые дома с земельным участком и квартиры в жилых домах не ранее 1985 года постройки.

Требования и документы:

Минимальный возраст женщины на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст женщины на момент погашения кредита: 55 лет.
Минимальный возраст мужчины на момент получения кредита: 21 год.
Максимальный возраст мужчины на момент погашения кредита: 60 лет.
Справка в свободной форме: обязательно.
Заявление-анкета: обязательно.
Паспорт: обязательно.

Фридом Финанс банк KZ

Цифровая ипотека "Вторичное жилье"

Сумма: от 3 миллионов до 70 миллионов тенге.
Срок: от 3 до 20 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставка вознаграждения: от 16 процентов (ГЭСВ от 17,6 процента).
Требования к заемщику: возраст от 21 года; на момент окончания кредита заемщику не должно быть более 63 лет.
Требования к жилью: квартиры в многоквартирных жилых домах, построенных не ранее 1965 года; площадь квартиры не менее 29 квадратных метров.

Цифровая ипотека "Новостройки"

Сумма: от 3 до 70 миллионов тенге.
Срок: от 36 до 240 месяцев.
Требования к заемщику: граждане Республики Казахстан, возраст от 21 года, на момент окончания кредита заемщику не должно быть более 63 лет.
Комиссия за рассмотрение заявки: 22 000 тенге.
Особые условия: допускается привлечение до 3 созаемщиков.
Взносы и ставки:

При первоначальном взносе 20 процентов первые три года вы выплачиваете заем по ставке 12 процентов. Далее – с 3 до 5 лет – ставка составит 14 процентов. И только на шестой год кредита и до конца его срока ставка будет равняться 19 процентам (ГЭСВ – от 12,2 процента).
При первоначальном взносе 30 процентов: ставка на первые три года – 11 процентов, с 3 до 5 лет – 13 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 11,2 процента).
При первоначальном взносе 40 процентов: ставка на первые три года – 10 процентов, с 3 до 5 лет – 12 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 10,3 процента).
При первоначальном взносе 50 процентов и более: ставка на первые три года – 9 процентов, с 3 до 5 лет – 11 процентов, оставшийся срок – 19 процентов (ГЭСВ – от 9,3 процента).

Ипотека "7-20-25"

Сумма:

до 25 миллионов тенге для Астаны, Алматы и их приграничных пригородных зон; Актау, Атырау, Шымкент;
до 20 миллионов тенге для г. Караганды;
до 15 миллионов тенге для других регионов.

Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов.
Ставка вознаграждения: от 7,2 процента годовых.
Требования к жилью: начальное жилье, введенное в эксплуатацию.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год;
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 68 лет;
Гражданство: требуется;
Отсутствие негативной кредитной истории: требуется;
Другие документы: обязательно;
Заявление-анкета: обязательно;
Паспорт: обязательно;
Срок рассмотрения заявки: до 5 минут.

Евразийский банк (Eurasian Bank)

Ипотека "7-20-25"

Сумма:

от 150 000 тенге до 20 миллионов тенге для городов Нур-Султан, Алматы (и их пригородных зон в пределах границ, установленных законодательством РК), Актау, Атырау, Шымкент;
от 150 000 тенге до 16 миллионов тенге – для города Караганды;
от 150 000 тенге до 12 миллионов тенге – для других регионов.

Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов от залоговой стоимости приобретаемого жилья.
Целевое использование: приобретение нового жилья, введенного в эксплуатацию у застройщика (заказчика строительства).
Ставка: 7 процентов годовых.
Требования к заемщику: возраст от 23 лет, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Ипотека "Баспана хит"

Сумма:

20 миллионов тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау;
12 миллионов тенге – для других регионов.

Срок: до 15 лет.
Первоначальный взнос: 20 процентов от рыночной стоимости залогового обеспечения;
Целевое использование: ориентирована на вторичный рынок, однако дает возможность приобретать и первичку.
Ставка вознаграждения: 10,75 процента годовых.
Требования к заемщику: возраст от 23 лет, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Ипотека "Орда"

Сумма:

65 миллионов тенге для городов Алматы и Нур-Султан;
40 миллионов тенге для других регионов.

Срок: до 20 лет.
Ставка вознаграждения:

при полном подтверждении доходов – 12 процентов;
при частичном подтверждении доходов – 14 процентов.

Первоначальный взнос: от 30 процентов от стоимости приобретаемой квартиры, при полном подтверждении доходов заемщика.
Целевое использование: приобретение первичных или вторичных видов квартир. Частные дома не оформляются.
Требования к заемщику: возраст от 21 года, на момент завершения ипотечного кредита не должен превышать пенсионный; рабочий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Требования и документы:

Минимальный возраст женщины на момент получения кредита: 23 года;
Максимальный возраст женщины на момент погашения кредита: 58 лет;
Минимальный возраст мужчины на момент получения кредита: 23 года;
Максимальный возраст мужчины на момент погашения кредита: 63 года;
Заявление-анкета: обязательно;
Паспорт: обязательно;
Другие документы: желательно или по требованию.

Банк Centercredit

#Ипотека

Сумма: до 100 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: 20 процентов либо дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость).
Цель: приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.
Процентная ставка: от 14 процентов годовых (ГЭСВ от 15 процентов).
Требования к заемщику: граждане Республики Казахстан от 21 года до 68 лет на момент окончания кредита, подтверждение дохода.
Максимальная стоимость жилья:

для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
отсутствуют ограничения по стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.

Комиссия за рассмотрение заявки – 5000 тенге.
Комиссия за организацию займа:

1 процент от суммы займа - для участников зарплатного проекта;
1,5 процента от суммы займа - для держателей #картакарта;
2 процента от суммы займа - для остальных клиентов;
2 процента от суммы займа – при ставке 14 процентов.

#Ипотека ПЛЮС

Сумма:

для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
отсутствуют ограничения к стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.

Процентная ставка: от 14 процентов годовых.
Годовая эффективная ставка: от 14,9 процента.
Целевое назначение: приобретение жилья на первичном и вторичном рынке.
Комиссии: отсутствуют.
Дополнительное преимущество: клиент вправе в качестве первоначального взноса предоставить в залог дополнительный объект обеспечения (жилая недвижимость: дома, квартиры).
Страхование: 0,7 процента от договорной стоимости жилья.

#Ипотека ДДУ

Сумма: до 80 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: 20 процентов.
Процентная ставка: от 17 процентов годовых.
Годовая эффективная ставка вознаграждения: от 18,7 процента.
Целевое назначение: долевое участие в жилищном строительстве.
Требования к заемщику: физические лица - резиденты Республики Казахстан – от 21 года до 68 лет на момент окончания кредита.
Требуется полное подтверждение дохода, рассматриваются косвенные доходы.
Максимальная стоимость жилья:

для сегмента с подтверждением доходов и первоначальным взносом от 20 процентов до 30 процентов:
для городов Астана, Алматы, Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск – 40 миллионов тенге;
для остальных регионов – 25 миллионов тенге;
отсутствуют ограничения к стоимости жилья при первоначальном взносе от 30 процентов.

Комиссия за рассмотрение заявки: 5000 тенге.
Комиссия за организацию займа:

1 процент для участников зарплатного проекта;
1,5 процента для держателей #картакарта;
2 процента для остальных клиентов.

Особые условия: рассматриваются только аккредитованные ЖК (список на сайте банка).

Ипотека "7-20-25"

Сумма: до 80 процентов от стоимости жилья, но в пределах стоимости жилья по регионам.
Валюта: тенге.
Срок: до 300 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Процентная ставка: 7 процентов годовых (ГЭСВ от 7,2 процента).
Целевое назначение: приобретение жилья на первичном рынке
Максимальная стоимость жилья:

25 млн тенге для городов Астана, Алматы и их пригородных зон в пределах границ, определенных законодательством Республики Казахстан; Актау, Атырау, Шымкент;
20 млн тенге для городов Караганда и Туркестан;
15 млн тенге для других регионов.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год;
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 68 лет;
Гражданство Республики Казахстан;
Требуется полное подтверждение дохода;
Прочие условия:
- отсутствие жилой недвижимости в собственности;
- отсутствие действующих ипотечных жилищных займов;
- отсутствие факта раннего участия в программе.
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии): по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы;
Срок рассмотрения заявки: день в день.

Шинхан Банк Казахстан (Shinhan Bank)

Ипотека "Кредит на приобретение недвижимости"

Сумма: от 3 миллионов тенге до 100 миллионов тенге.
Срок: от 13 месяцев до 20 лет.
Первоначальный взнос:

при приобретении квартиры (не менее 40 процентов);
при приобретении жилого дома с земельным участком (не менее 50 процентов).

Ставка: 20 процентов годовых (ГЭСВ от от 20,9 процента).

Требования и документы:

Требуется подтверждение официального дохода за последние 6 месяцев.
Обеспечение по кредиту: приобретаемая жилая недвижимость в г. Алматы (имеются требования к залогу).
Комиссии: отсутствуют.
Справка по форме банка: обязательно;
Паспорт: обязательно.

РБК Банк (RBK BANK)

Нужный кредит Ипотека

Сумма: до 75 миллионов тенге.
Срок: от 60 до 180 месяцев.
Первоначальный взнос: от 30 процентов.
Ставка вознаграждения: от 20,5 процента.
Цель: на приобретение недвижимого имущества.

Требования и документы:

Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя, супруга/супруги заемщика/созаемщика/залогодателя (оригинал, с обязательным наличием индивидуального идентификационного номера (ИИН).
Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика/залогодателя на момент подачи заявки (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.).
Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и/или иные доходы.
Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии).
Документ, удостоверяющий личность продавца недвижимого имущества (копия).

Программа "7-20-25"

Сумма: 80 процентов от стоимости залогового обеспечения, но не более 20 миллионов тенге.
Срок: от 12 до 300 месяцев.
Первоначальный взнос: от 20 процентов стоимости залогового обеспечения.
Ставка вознаграждения: 7 процентов.
Цель кредита: приобретение жилья.
Требования к заемщику:

гражданство Республики Казахстан;
возраст от 21 года;
отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по программе "7-20-25" и иным ипотечным жилищным займам, подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро;
отсутствие жилья на территории Республики Казахстан, за исключением:

- наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

- жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.

Требования и документы:

Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя, супруга/супруги заемщика/созаемщика/залогодателя (оригинал, с обязательным наличием индивидуального идентификационного номера (ИИН).
Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика/залогодателя на момент подачи заявки (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.).
Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и (или) иные доходы заемщика/созаемщика/гаранта (оригинал).
Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии).
Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заемщика на текущую дату и иные документы, которые подтверждают соответствие заемщика требованиям программы "7-20-25" (оригинал).
Справка, подтверждающая аварийное состояние, грозящее обвалом (обрушением) недвижимого имущества заемщика из местного исполнительного органа по месту нахождения недвижимого имущества при необходимости (оригинал).

Нурбанк

Ипотека от Нурбанка

Ипотечные кредиты физическим лицам - резидентам Республики Казахстан на:

приобретение недвижимого имущества;
рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.

Сумма: 50 миллионов тенге (возможно больше на индивидуальных условиях).
Валюта: тенге.
Срок: до 40 месяцев до 240 месяцев.
Первоначальный взнос: от 30 процентов.
Ставка вознаграждения: от 19,5 процента годовых.
Годовая эффективная ставка вознаграждения по продукту — от 21,3 процента годовых.
Залог: приобретаемая жилая недвижимость.
Комиссия за организацию займа: 2 процента от суммы кредита + 10 000 тенге.
Страхование: обязательное страхование имущественного залога.

Требования и документы:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 21 год.
Гражданство: требуется.
Заявление-анкета.
Паспорт.
Срок рассмотрения заявки: до недели.

Отбасы банк

Онлайн-ипотека

Сумма: до 100 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Ставка: от 3,5 процента (годовая эффективная ставка от 3,6 процента).
Первоначальный взнос: до 50 процентов от размера договорной суммы.
Залог: имеющаяся недвижимость, приобретаемое имущество.

Женская ипотека "ҰМАЙ"

Сумма: 85 процентов от оценочной стоимости квартиры.
Срок: до 10 лет.
Цель: приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
Ставка по займу: от 14,4 процента годовых (ГЭСВ от 15,4 процента).
Снижение ставки по займу: после накопления 50 процентов от суммы займа до 3,5 процента (ГЭСВ от 3,6 процента).
Требования к заемщику: женский пол, максимальный доход семьи до 640 000 тенге.
Преимущества:

отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности;
привлечение до двух созаемщиков;
налоговые льготы.

Зеленая ипотека

Заем, выдаваемый банком для приобретения жилья в объекте, который имеет сертификат соответствия "зеленому стандарту".

Сумма: до 35 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов до 50 процентов от размера договорной суммы.
Цель: приобретение и ремонт первичного жилья в объекте, который соответствует "зелёному стандарту" строительства и имеет сертификаты соответствия ӨМІР/ ГОСТ Р/ BREAM/ LEED.
Ставка вознаграждения по займу: 12,5 процента годовых (ГЭСВ от 13,3 процента годовых).
Снижение ставки по займу: после накопления 50 процентов от суммы займа – от 3,5 до 5 процентов годовых (ГЭСВ от 3,6 процента годовых).

Свой дом

Сумма: до 100 миллионов тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Ставки:

минимальная ставка по займу - 3,5 процента (ГЭСВ от 3,6 процента);
максимальная – 8,5 процента (ГЭСВ от 8,8 процента) с последующим снижением до 3,5-5 процентов (ГЭСВ от 3,6 процента).

Требования к заемщику: вкладчик банка, накопивший не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.

Все в дом

Сумма: до 100 000 000 тенге.
Срок: от 6 месяцев до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 20 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Ставка: от 3,5 процента.
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость.
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества.

Документы и требования:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
Гражданство: требуется.
Стаж работы на последнем месте: не менее 6 месяцев.
Другие документы: обязательно.
Заявление-анкета: обязательно.
Паспорт: обязательно.

Ипотека "Жилищный заем"

Кредиты на вторичное жилье

Сумма: до 100 000 000 тенге.
Ставка: от 3,5 до 5 процентов.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 50 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость.
Решение: до 1 часа.
Без страхования.

Документы и требования:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
Гражданство: требуется.
Стаж работы на последнем месте: не менее 6 месяцев.
Другие документы: обязательно.
Паспорт: обязательно.
Заявление-анкета: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до 1 часа.

Ипотека "Промежуточный заем"

(Кредиты на вторичное жилье)

Сумма: до 100 000 000 тенге.
Срок: до 25 лет.
Первоначальный взнос: от 50 процентов.
Цель ипотеки: покупка жилья.
Ставка: от 6 до 10 процентов.
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость.

Документы и требования:

Минимальный возраст на момент получения кредита: 18 лет.
Максимальный возраст на момент погашения кредита: 65 лет.
Гражданство: требуется.
Другие документы: обязательно.
Заявление-анкета: обязательно.
Паспорт: обязательно.
Срок рассмотрения заявки: до 1 часа.
Без страхования.

Программа "БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ"

Программа кредитования семей с невысоким доходом для приобретения жилья

Требования к заемщику:

быть очередником в акимате;
многодетная семья;
дети-сироты дети и дети, оставшиеся без попечения родителей;
лица с инвалидностью I и II группы;
ребенок с ограниченными возможностями в семье.

Срок займа: до 20 лет.
Первоначальный взнос: 10 процентов от суммы займа.
Ставка: 2 процента годовых (ГСВ от 2,1 процента).
Цель: покупка кредитного жилья МИО.
Требуется подтверждение основного дохода, учитываются дополнительные доходы.
Особые условия: жилье можно купить только в том регионе, где заемщик стоит в очереди в акимате.
Возможность привлечь двух созаемщиков.

КЗИ банк (KZI Bank)

Жилищный заем/Ипотека

Сумма: до 200 миллионов тенге.
Валюта: тенге.
Срок: до 60 месяцев.
Ставка вознаграждения: от 21 процента (ГЭСВ от 24,8 процента).
Подтверждение дохода: требуется.
Обеспечение по кредиту: жилищный заем/ипотека.

https://tengrinews.kz/healthy/ipoteki-dostupnyie-v-kazahstane-v-2024-godu-polnyiy-spisok-523689/