В Казахстане в многоквартирных домах часто продают помещения под видом квартир. Как правило, они расположены в недавно построенных ЖК: в цоколе, подвале, на техэтажах, где может не быть окон, кухни, санузлов, а вдоль стен и потолка проходят инженерные коммуникации дома.
Сделки с нежилыми помещениями в многоквартирных домах РК начались после массовой приватизации недвижимости в 90-х годах.
Например, в Алматы одна из крупных лифтовых компаний имела порядка 40 диспетчерских по всему городу. Во время приватизации она выкупила их у государства и начала продавать.
Также нежилые помещения часто продавали различные конторы в домах, которые строили по госпрограммам.
Из-за высоких процентов ипотека доступна не каждому казахстанцу, но по сравнению с дорогой арендой она может оказаться более выгодной. Купить квартиру в ипотеку, особенно если она выдается не на льготных условиях, могут далеко не все казахстанцы. Стоимость жилья и высокие проценты делают такую покупку недоступной для жителей страны. Поэтому для многих граждан аренда жилой недвижимости остается единственным вариантом.
Фото: Banki.ru
В последнее время банки Казахстана активно запускают разные ипотечные программы. Одна из таких — каскадная цифровая ипотека от Freedom Bank, которую запустили летом.
Сегодня расскажем об условиях и особенностях этой программы, почему она называется каскадной, какое жильё можно купить, а также разберём плюсы и минусы этой ипотеки.
Условия ипотеки
- Первоначальный взнос— от 20 %.
- Сумма займа— не более 35 млн тенге.
- Срок кредита — до 20 лет.
- Цена квартиры — до 200 млн тенге.
- Комиссия за рассмотрение заявки — 22 тыс. тенге.
Оценка недвижимости и регистрация залога проводятся за счёт банка.
Фото с сайта Depositphotos.com
Внимательный осмотр квартиры перед подписанием акта приёма жилья может сберечь вам деньги, нервы и время.
Вы купили квартиру у застройщика. Ваш дом уже построен. Строительная компания приглашает вас осмотреть жильё, чтобы подписать акт приёмки-передачи квартиры. Это один из важнейших этапов процесса приобретения жилья, потому что только на этом этапе вы сможете предъявить застройщику претензии к качеству работ и потребовать от него переделки недочётов.
Давайте разберёмся, на что вам необходимо обратить внимание при осмотре квартиры и какие распространённые ошибки допускают строители?
Какие документы понадобятся.
На фоне подорожания жилья в Казахстане спрос на него пошел вниз. За месяц продажи упали сразу на 8,8%, а за год – на 2,3%.