В силу положений ст. 715 Гражданского кодекса РК по договору займа одна сторона (заимодатель) передает другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками.
Заемщик обязуется своевременно возвратить заимодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества. При этом п. 3 приведенной нормы оговорено, что юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.
В жизни нередко в силу определённых обстоятельств встаёт вопрос о выделе доли в недвижимости. Как быть в таких случаях, кто имеет право на долю и какова процедура её выделения? Ответы на эти вопросы мы искали с помощью юриста ТОО «Компания Мувинг» Сакена Ешмуратова.
Зафиксировано документально
«Когда дело доходит до раздела имущества, оказывается, что между мужем и женой очень много общего!»
Продолжаем рассмотрение темы о родственных отношениях в имущественном вопросе.
Родственные узы считаются самыми крепкими на свете. Кажется, что ничто не может их разрушить, потому что семья – это единое целое. Значит, все стоят горой друг за друга, помогают и выступают всегда одним флангом. Однако в жизни существуют имущественные вопросы, которые во многих случаях являются сильнее семейных ценностей. Еще М. Булгаков писал про людей, хоть и москвичей, что «квартирный вопрос только испортил их…». К сожалению, люди становятся абсолютно на себя непохожими, забывают о том, что когда-то было важно и дорого и думают только о своем собственном угле, который дает им чувство безопасности и защищенности, получается, основных в жизни. Когда дело касается имущества, то «многие готовы отдать полцарства, но не половину квартиры».
Торговля недвижимостью заняла прочное место на рынке Казахстана. Попутно множится количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок, в том числе в процессе купли-продажи жилого дома с земельным участком.
Очень часто незнание некоторых юридических тонкостей при покупке жилого дома с земельным участком приводит к признанию сделки недействительной, и вы рискуете потерять уже купленный и обустроенный дом. В лучшем случае вы можете потребовать возврата уплаченных вами по договору сумм и возврата понесенных на ремонт расходов при наличии подтверждающих документов.