Процесс снижения цен на рынке жилья в основном завершился, считают аналитики. Догонит ли рост инфляцию?
Большую часть прошлого года цены на первичном рынке жилья Казахстана находились в стагнации, но с осени перешли к небольшому подъему, завершив 2023 год с незначительным ростом – фактически встав на паузу после непрерывного роста с 2017 года. После сокращения сделок с недвижимостью почти на четверть в 2022 году по итогам прошлого года было зафиксировано снижение их числа еще на 20%. По мнению аналитиков Halyk Finance, коррекция на рынке жилья в целом завершена и в текущем году можно ожидать небольшого ускорения роста цен на первичном рынке, но ниже темпов инфляции. Тогда как на вторичное жилье цены, вероятно, продемонстрируют минимальный прирост.
Источник фото: freepik.com
Долевая собственность в Казахстане – явление очень распространённое. Во многом потому, что квартиры в 90х годах активно приватизировались на всех жильцов кто там был прописан. Во-вторых, недвижимое наследство, как по закону, так и по завещанию, часто распределяется тоже на нескольких людей. В-третьих, при разводах на каждого супруга тоже зачастую причитается доля недвижимости. А вот договориться между собой собственникам долей и поделить объект «финансово» путём той же продажи – получается редко. Какие бы доводы не приводил один собственник, которому нужно продать квартиру, другой вправе отказаться. Что делать в таком случае, мы обсудили с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
Иллюстрация с сайта Depositphotos.com
Вечный спор двух букв "е" и "ё": имеет ли это значение в Казахстане.
Давайте разберёмся, какие последствия для наследников наступают, если родственник вовремя не исправил ошибку в удостоверении, когда придётся поменять не только свои, но и документы детей и имеет ли значение в Казахстане, через какую букву – е или ё – написана фамилия.
Фото: pixabay.com
Планируем
Покупка жилья может быть оптимальным решением, если вы планируете остаться жить именно в этом районе мегаполиса или городе длительное время. При выборе места жительства стоит учитывать сразу множество факторов. Как для арендующих, так и для покупающих важно понимать, насколько удобно будет иметь недвижимость именно здесь. Это про близость места работы или учебы, инфраструктуру (магазины, медицина, развлечения), логистику в целом. Ежедневные временные и денежные затраты на дорогу могут свести на нет казавшуюся при первичном осмотре выгоду от покупки или аренды жилья.
С чего начать, если вы решили вложить деньги в недвижимое имущество?
Инвестиции в недвижимость являются одним из самых привлекательных и обсуждаемых направлений на финансовом рынке. Эксперты отмечают, что отличительной чертой сектора является его устойчивость к экономическим колебаниям и способность приносить стабильный доход в долгосрочной перспективе. Однако, как и любые другие инвестиции, вложения в недвижимость сопряжены с определенными рисками, которые необходимо тщательно оценивать.
Одним из ключевых преимуществ инвестирования в недвижимость является возможность генерации пассивного дохода, особенно через аренду жилой или коммерческой недвижимости. Кроме того, недвижимость традиционно считается надежным средством защиты от инфляции, поскольку стоимость и арендные ставки обычно растут вместе с уровнем инфляции.